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阿联酋 · 迪拜 · 面向房产投资者
在迪拜购买价值 200 万迪拉姆或以上房产的投资者，可获得 10 年期、可续签的长期居留。无需担保人，投资者本人即可为家人担保。
优势
长期居留，可续签。
迪拜土地局 (DLD) · 内阁第 65/2022 号决议不需要雇主或阿联酋本地担保人。
阿联酋政府门户 u.ae配偶、不限年龄的子女以及父母，均可获得 10 年期、可续签的居留。
内阁第 65/2022 号决议，第 3 条可根据您的经济能力担保家政人员。
内阁第 65/2022 号决议，第 3 条免费发放给迪拜的黄金签证持有人（包括房产投资者）：在医疗、教育、酒店、餐厅、休闲和房地产方面享受折扣。
迪拜政府媒体办公室，2022 年 7 月 18 日自 2025 年 10 月起，阿联酋外交部的服务覆盖黄金签证持有人及随行家庭成员：
与普通居留不同，您可以在阿联酋境外停留超过 6 个月而不失去居留。
阿联酋政府门户 u.ae根据该卡发布时的公告，该卡的合作网络覆盖 92 个国家的品牌。
迪拜政府媒体办公室，2022 年 7 月 18 日我们在官方资料中没有找到黄金签证可免除其他国家签证的说明。进入任何国家仍取决于您的护照和该国的规定。
Dubai Evleri条件
文件
家庭成员：经认证的结婚证、经认证的出生证明、医疗保险、银行账号 (IBAN)、18 岁以上子女的未婚声明；如母亲为担保人，还需父亲经公证的无异议函。父母：经领事馆认证的赡养证明、医疗保险、经认证的出生证明和 IBAN。
费用
| 投资者 10 年居留 | 迪拉姆 |
|---|---|
| 体检 | 700 |
| 阿联酋身份证（10 年） | 1,153 |
| 居留签注（10 年） | 2,856.75 |
| 迪拜土地局费用 | 4,020 |
| 行政费用 | 1,155 |
| 合计 | 9,884.75 |
| 家庭成员居留（10 年） | 5,774.50 |
| 开设家庭担保档案 | 318.75 |
| 父母居留（10 年） | 5,774.50 |
依据迪拜土地局收费表。可通过银行转账、银行卡或现金支付。
步骤
办理时间为 7–10 个工作日。须本人亲自办理，不接受委托代办。服务中心包括：Al Manara 中心 (Cube)、迪拜世界贸易中心的黄金签证服务办公室、Golden Cube 以及经认可的房地产登记受托中心（依据 DLD 页面）。
萨法景观大厦（项目 DE-101），位于谢赫扎耶德路。价格从 2,135,000 迪拉姆起，高于 200 万迪拉姆的门槛。因此购买本项目任一单位，即可为您本人和家人申请黄金签证。建设期间提供分期付款计划。
我们为您推荐迪拜价值 200 万迪拉姆或以上的项目，并协助您完成黄金签证的各项步骤。
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
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