Проект DE-104 · Дубай · Dubailand

Квартал для жизни и работыLive-Work District

Квартиры и офисы в одном проекте внутри гольф-сообщества в Dubailand: живите, работайте и отдыхайте по одному адресу.

СтроитсяОжидаемая сдача: III квартал 2029От 220,000

Получить полную информацию Напишите нам в WhatsApp

Цена от220,000

Типы объектовСтудии, 1 и 2 спальни

План оплаты60% в период строительства и 40% при сдаче

Площадиот 40 м² до 113 м²

О проекте

Жильё, офисы и инфраструктура по одному адресу

Проект объединяет жилые квартиры, современные офисы и тщательно подобранную инфраструктуру внутри комплексного гольф-сообщества в Dubailand с мастер-планом площадью около 42 миллионов квадратных футов.

Зоны отдыха созданы для здоровья, спорта и работы одновременно: природный бассейн, сады для йоги, приватные столовые, фитнес-клуб с умными тренировками, корты для падела и рабочие пространства под открытым небом.

Почему этот проект

Почему этот проект?

Жильё и офисы вместе

Жилые квартиры рядом с современными офисными пространствами — живите и работайте в одном месте.

Рядом с гольф-клубом Trump International

Внутри комплексного гольф-сообщества, с торговым центром комплекса и повседневной инфраструктурой.

План 60/40

60% цены в период строительства и 40% при сдаче.

Доступная стартовая цена

Студия от 808,000 дирхамов, квартира с одной спальней от 1,447,000 дирхамов.

Путь к «золотой визе»

Объекты стоимостью от 2 миллионов дирхамов отвечают условию «золотой визы» инвестора в недвижимость; для достижения суммы можно объединить несколько объектов.

Ваши платежи поступают на эскроу-счёт

Закон Дубая обязывает застройщика зачислять платежи покупателей на специальный эскроу-счёт проекта.

Галерея

Фотографии проекта

Изображения являются визуализациями, окончательный вид при сдаче может отличаться. Нажмите на любое изображение, чтобы увеличить его.

Объекты

Типы и цены

СтудияОдна спальня

Планировка объекта из материалов застройщика, размеры указаны в метрах. Нажмите на планировку, чтобы открыть её на весь экран, затем нажмите «Увеличить» или увеличьте двумя пальцами на телефоне.

ТипСтудия
Площадь40 м² (435 фт²)
ВидБассейн
Ожидаемая сдачаАвгуст 2029
Цена от220,000

ТипКвартира с одной спальней и гостиной
Площадьот 74 до 88 м² (от 801 до 950 фт²)
ВидКомплекс
Ожидаемая сдачаАвгуст 2029
Цена от394,000

Цены, площади и наличие — с официального сайта застройщика на 13 октября 2026 и могут измениться. Застройщик также указывает квартиры с двумя спальнями площадью до 113 м²; доступные варианты отправляются зарегистрировавшимся. Цены указаны в долларах; вы можете пересчитать их в дирхамы или другую валюту в списке рядом с ценой.

Вопросы по проекту DE-104? Свяжитесь с намиД-р Камел Дейб Матар · консультант для русскоязычных инвесторов

Telegram WhatsApp E-mail Позвонить

Оплата

План оплаты и расчёт платежей

24%

40%

При бронировании с регистрационным сбором

В период строительства: 1% ежемесячно

При сдаче

Выберите объектЦена в долларах

Показать платежи в валюте

График платежей из материалов застройщика к запуску проекта (сентябрь 2025): 20% при бронировании, затем 1% ежемесячно с 3-го по 42-й месяц, и 40% при сдаче. Застройщик предлагает и ежеквартальный вариант: 3% каждые 3 месяца. Регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (DLD) 4% добавляется к задатку. График может отличаться в зависимости от башни и объекта; подтверждённый вариант мы отправляем зарегистрировавшимся.

Образ жизни

Ваша жизнь в проекте

Шепчущие водыРучьи и природный бассейн для плавания и отдыха.

Уголок йогиПальмовые сады, площадка для йоги и спокойная вода.

Фитнес-клуб с умными тренировкамиСовременное оборудование, тренировки с искусственным интеллектом и мгновенный мониторинг.

Корты для паделаПриватные столовыеБар у бассейна для встречи закатаРабочие пространства под открытым небомКрытый гольф-симуляторИгровой зал

Расположение

Где находится проект?

В Dubailand, внутри комплексного гольф-сообщества рядом с гольф-клубом Trump International, с прямым выходом к торговому центру комплекса.

По данным застройщика: школа Jebel Ali School — около 5 минут, больница Mediclinic Parkview — 12 минут, международный аэропорт Аль-Мактум — около 28 минут.

Точное расположение на карте доступно зарегистрированным пользователям.

Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть точное расположение

«Золотая виза»: Земельный департамент Дубая (DLD) предоставляет инвестору в недвижимость «золотую визу» на 10 лет, если стоимость его недвижимости составляет 2 млн дирхамов (около 545,000 долларов) или больше, согласно опубликованным условиям. В этом проекте этому условию соответствуют объекты стоимостью от 2 млн дирхамов (около 545,000 долларов); также можно объединить несколько объектов, чтобы достичь нужной суммы. Подробные условия уточняются в DLD перед подачей заявления.
Всё о «золотой визе» →

Только для зарегистрированных

Получить полную информацию

Зарегистрируйтесь, и консультант Dubai Evleri пришлёт вам:

Актуальный прайс-лист по этажам и видам
Все планировки и полную брошюру
Точное расположение на карте
Официальные данные проекта в Земельном департаменте Дубая (DLD) и сведения об эскроу-счёте
Текущие предложения и время визита или звонка

Источники · Дата проверки: 13 октября 2026

Официальные материалы застройщика: сайт застройщика (страница проекта, цены, площади и наличие на 13 октября 2026) и фотографии проекта.
Земельный департамент Дубая (DLD), «золотая виза» для инвестора: dubailand.gov.ae.
Курсы валют: обновляются ежедневно по данным Центрального банка ОАЭ (centralbank.ae), а при его недоступности — Европейского центрального банка (ecb.europa.eu) с официальным курсом привязки дирхама: 3.6725 за доллар. Дата курса указана рядом с пересчитанными ценами.
Закон № 8 от 2007 года об эскроу-счетах в сфере девелопмента недвижимости в эмирате Дубай.

Dubai Evleri — сайт, принадлежащий компании GATE İSTANBUL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. Изображения взяты из материалов застройщика и публикуются на основании маркетингового соглашения.

WhatsApp Полная информация

79285793093