Квартиры на пляже на острове Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме - Marjan Beach Apartments

Проект DE-107 · Рас-эль-Хайма · Остров Аль-Марджан

Квартиры на пляже Аль-МарджанMarjan Beach Apartments

Квартиры с видом на море на частном пляже острова Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме, где искусство встречается с островной жизнью.

СтроитсяОжидаемая сдача: июль 2028От 1,235,000
Цена от1,235,000
Типы объектов2 и 3 спальни
ВидМоре
Площадиот 154 м² до 193 м²

О проекте

Жильё прямо на песке

Резиденции с художественным характером на пляже острова Аль-Марджан; по данным застройщика, здесь есть квартиры с 1–3 спальнями и таунхаусы с 4 и 5 спальнями.

Прямой выход на песок, бассейны для взрослых и детей, бамбуковый лес, фитнес-клуб, йога с видом на море и водные виды спорта.

Почему этот проект

Почему этот проект?

Прямо на пляже

Частный пляж и прямой выход на песок; все доступные объекты — с видом на море.

Остров Аль-Марджан

Быстро растущее туристическое направление в Рас-эль-Хайме, рядом с международными отелями и курортами.

Ежемесячные платежи

План оплаты с ежемесячными платежами 1% по данным застройщика; полный график отправляется зарегистрировавшимся.

Просторные квартиры

Квартиры с двумя спальнями площадью около 154 м², с тремя спальнями — до 193 м².

Выше порога для «золотой визы»

Цены начинаются от 4,534,000 дирхамов — выше порога в 2 миллиона дирхамов для «золотой визы» инвестора в недвижимость в ОАЭ.

Рядом с двумя аэропортами

Международный аэропорт Рас-эль-Хаймы — 34 минуты, международный аэропорт Дубая — 56 минут по данным застройщика.

Галерея

Фотографии проекта

Проект Marjan Beach Apartments на пляже острова Аль-Марджан Бассейн с видом на море в Marjan Beach Apartments Дизайн интерьера в Marjan Beach Apartments в Рас-эль-Хайме

Изображения являются визуализациями, окончательный вид при сдаче может отличаться. Нажмите на любое изображение, чтобы увеличить его.

Объекты

Типы и цены

Планировка Две спальниПланировка объекта из материалов застройщика, размеры указаны в метрах. Нажмите на планировку, чтобы открыть её на весь экран, затем нажмите «Увеличить» или увеличьте двумя пальцами на телефоне.
  • ТипКвартира с двумя спальнями и гостиной
  • Площадь154 м² (1,662 фт²)
  • ВидМоре
  • Ожидаемая сдачаИюль 2028
  • Цена от1,235,000
Планировка 3 спальниПланировка объекта из материалов застройщика, размеры указаны в метрах. Нажмите на планировку, чтобы открыть её на весь экран, затем нажмите «Увеличить» или увеличьте двумя пальцами на телефоне.

Цены, площади и наличие — с официального сайта застройщика на 13 октября 2026 и могут измениться. Цены указаны в долларах; вы можете пересчитать их в дирхамы или другую валюту в списке рядом с ценой.

Вопросы по проекту DE-107? Свяжитесь с намиД-р Камел Дейб Матар · консультант для русскоязычных инвесторов

Оплата

План оплаты и расчёт платежей

24%
60%
20%
При бронировании с регистрационным сбором
В период строительства
При сдаче

    Стандартный график платежей 80/20 из материалов застройщика: 20% при бронировании, затем 1% ежемесячно с 3-го по 42-й месяц плюс 5% на 8-м, 18-м, 28-м и 38-м месяце, затем 2% при готовности 80% и 2% при готовности 90%, и 20% при ожидаемой сдаче в июле 2028. Регистрационный сбор 4% оплачивается при бронировании (проект находится в Рас-эль-Хайме, и право собственности регистрируется в департаменте Рас-эль-Хаймы). График может отличаться в зависимости от объекта; подтверждённый вариант мы отправляем зарегистрировавшимся.

    Образ жизни

    Ваша жизнь в проекте

    Частный пляж в Marjan Beach Apartments
    Частный пляжБелый песок и голубые волны в нескольких шагах.
    Бассейн с видом на море в Marjan Beach Apartments
    Бассейн для взрослыхБассейн с видом на пляж для отдыха.
    Бамбуковый лес в Marjan Beach Apartments
    Бамбуковый лесБамбуковые композиции дарят тень и прохладу.
    Детский бассейнФитнес-клуб и беговая дорожкаЙога с видом на мореВодные виды спорта

    Расположение

    Где находится проект?

    На острове Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме, прямо на береговой линии.

    По данным застройщика: курорт Wynn — 5 минут, «Al Hamra Mall» — 12 минут, международный аэропорт Рас-эль-Хаймы — 34 минуты, международный аэропорт Дубая — 56 минут.

    Точное расположение на карте доступно зарегистрированным пользователям.

    Этот проект даёт право на «золотую визу»: ОАЭ предоставляют инвестору в недвижимость 10-летнюю «золотую визу», если стоимость его недвижимости составляет 2 миллиона дирхамов или больше, согласно опубликованным официальным условиям, а все объекты этого проекта стоят от 4,534,000 дирхамов. Подробные условия уточняются в профильном ведомстве эмирата перед подачей заявки.
    Всё о «золотой визе» →

    Только для зарегистрированных

    Получить полную информацию

    Зарегистрируйтесь, и консультант Dubai Evleri пришлёт вам:

    • Актуальный прайс-лист по этажам и видам
    • Все планировки и полную брошюру
    • Точное расположение на карте
    • Официальные данные проекта в Земельном департаменте Дубая (DLD) и сведения об эскроу-счёте
    • Текущие предложения и время визита или звонка

    Источники · Дата проверки: 13 октября 2026
    1. Официальные материалы застройщика: сайт застройщика (страница проекта, цены, площади и наличие на 13 октября 2026) и фотографии проекта.
    2. Земельный департамент Дубая (DLD), «золотая виза» для инвестора: dubailand.gov.ae.
    3. Курсы валют: обновляются ежедневно по данным Центрального банка ОАЭ (centralbank.ae), а при его недоступности — Европейского центрального банка (ecb.europa.eu) с официальным курсом привязки дирхама: 3.6725 за доллар. Дата курса указана рядом с пересчитанными ценами.
    4. Закон № 8 от 2007 года об эскроу-счетах в сфере девелопмента недвижимости в эмирате Дубай.
    Dubai Evleri — сайт, принадлежащий компании GATE İSTANBUL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. Изображения взяты из материалов застройщика и публикуются на основании маркетингового соглашения.
    ×Проект Marjan Beach Apartments на пляже острова Аль-Марджан
    ×Бассейн с видом на море в Marjan Beach Apartments
    ×Дизайн интерьера в Marjan Beach Apartments в Рас-эль-Хайме
    ×Частный пляж в Marjan Beach Apartments
    ×Бассейн с видом на море в Marjan Beach Apartments
    ×Бамбуковый лес в Marjan Beach Apartments
    Полная информация

    Сравнение

    сравнить
    Можно сравнить до 4 объектов.