Виллы на берегу реки в Dubai Investments Park (DIP) - Riverbank Villas

Проект DE-109 · Дубай · Dubai Investments Park (DIP)

Виллы на берегу рекиRiverbank Villas

Семейные виллы с пятью спальнями на берегу реки, в сообществе, где природа сочетается с энергией повседневной жизни.

СтроитсяОжидаемая сдача: июнь 2028От 1,181,000
Цена от1,181,000
Типы объектовВиллы с 5 спальнями
План оплатыОтправляется зарегистрировавшимся
Площадьоколо 317 м²

О проекте

Сообщество у реки

Мастер-сообщество площадью около 10 миллионов квадратных футов; по данным застройщика, здесь 1,902 виллы и таунхауса и 4,490 квартир вокруг реки, озёр и садов.

Жизнь здесь строится вокруг здоровья и общения: внутренний пляж, озеро с ароматическими маслами, плавучие виды спорта и сцена на воде.

Почему этот проект

Почему этот проект?

Виллы с пятью спальнями

Виллы площадью около 317 м² с частными открытыми пространствами.

На берегу реки

Сообщество построено вокруг реки и озёр; по данным застройщика, это первое в Дубае сообщество на берегу реки.

Рядом с аэропортом Аль-Мактум

Около 12 минут на машине до международного аэропорта Аль-Мактум после его запуска, по данным застройщика.

Велнес-инфраструктура

Комната безмятежности, тренажёрные станции, кулинарные станции и ресторан на острове.

Выше порога для «золотой визы»

Цены начинаются от 4,337,000 дирхамов — выше порога в 2 миллиона дирхамов, который Земельный департамент Дубая (DLD) устанавливает для «золотой визы».

Ваши платежи поступают на эскроу-счёт

Закон Дубая обязывает застройщика зачислять платежи покупателей на специальный эскроу-счёт проекта.

Галерея

Фотографии проекта

Виллы Riverbank Villas на берегу реки Сообщество Riverbank Villas в Dubai Investments Park (DIP) Дизайн виллы в Riverbank Villas

Изображения являются визуализациями, окончательный вид при сдаче может отличаться. Нажмите на любое изображение, чтобы увеличить его.

Объекты

Типы и цены

Планировка Вилла с 5 спальнямиПланировка объекта из материалов застройщика, размеры указаны в метрах. Нажмите на планировку, чтобы открыть её на весь экран, затем нажмите «Увеличить» или увеличьте двумя пальцами на телефоне.
  • ТипВилла с 5 спальнями
  • Площадь317 м² (3,408 фт²)
  • Ожидаемая сдачаИюнь 2028
  • Цена от1,181,000

Цены, площади и наличие — с официального сайта застройщика на 13 октября 2026 и могут измениться. Застройщик указывает таунхаусы с 4 и 5 спальнями в нескольких вариантах дизайна; доступные варианты отправляются зарегистрировавшимся. Цены указаны в долларах; вы можете пересчитать их в дирхамы или другую валюту в списке рядом с ценой.

Вопросы по проекту DE-109? Свяжитесь с намиД-р Камел Дейб Матар · консультант для русскоязычных инвесторов

Оплата

План оплаты и расчёт платежей

24%
55%
25%
Первые 3 месяца с регистрационным сбором
В период строительства
При сдаче

    График платежей из материалов застройщика к запуску домов (май 2024): 5% при бронировании и по 5% на 1-м, 2-м и 3-м месяце, затем 1% ежемесячно до 38-го месяца плюс 5% на 9-м, 16-м, 23-м, 30-м и 36-м месяце, и 25% при сдаче. Добавляется регистрационный сбор 4%. Актуальный график для доступных объектов может отличаться; подтверждённый вариант мы отправляем зарегистрировавшимся.

    Образ жизни

    Ваша жизнь в проекте

    Внутренний пляж в Riverbank Villas
    Пляж Malibu CoveВнутренний пляж для купания и отдыха в самом сердце сообщества.
    Ресторан на острове в Riverbank Villas
    Ресторан на островеУжин на тихом острове и кинотеатр на воде.
    Плавучая сцена в Riverbank Villas
    Плавучая сценаКультурные представления на воде.
    Озеро с ароматическими масламиКомната безмятежностиПлавучие виды спортаТренажёрные станцииКулинарные станцииЗемля приключений для детей

    Расположение

    Где находится проект?

    В Dubai Investments Park (DIP), на юго-западе Дубая, рядом с международным аэропортом Аль-Мактум.

    По данным застройщика: «Ibn Battuta Mall» — 19 минут, «Dubai Marina Mall» — 22 минуты, «City Centre Me’aisem» — 18 минут.

    Точное расположение на карте доступно зарегистрированным пользователям.

    Этот проект даёт право на «золотую визу»: Земельный департамент Дубая (DLD) предоставляет инвестору в недвижимость «золотую визу» на 10 лет, если стоимость его недвижимости составляет 2 млн дирхамов (около 545,000 долларов) или больше, согласно опубликованным условиям, а все объекты этого проекта стоят от 1,181,000 долларов. Подробные условия уточняются в DLD перед подачей заявления.
    Всё о «золотой визе» →

    Только для зарегистрированных

    Получить полную информацию

    Зарегистрируйтесь, и консультант Dubai Evleri пришлёт вам:

    • Актуальный прайс-лист по этажам и видам
    • Все планировки и полную брошюру
    • Точное расположение на карте
    • Официальные данные проекта в Земельном департаменте Дубая (DLD) и сведения об эскроу-счёте
    • Текущие предложения и время визита или звонка

    Источники · Дата проверки: 13 октября 2026
    1. Официальные материалы застройщика: сайт застройщика (страница проекта, цены, площади и наличие на 13 октября 2026) и фотографии проекта.
    2. Земельный департамент Дубая (DLD), «золотая виза» для инвестора: dubailand.gov.ae.
    3. Курсы валют: обновляются ежедневно по данным Центрального банка ОАЭ (centralbank.ae), а при его недоступности — Европейского центрального банка (ecb.europa.eu) с официальным курсом привязки дирхама: 3.6725 за доллар. Дата курса указана рядом с пересчитанными ценами.
    4. Закон № 8 от 2007 года об эскроу-счетах в сфере девелопмента недвижимости в эмирате Дубай.
    Dubai Evleri — сайт, принадлежащий компании GATE İSTANBUL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. Изображения взяты из материалов застройщика и публикуются на основании маркетингового соглашения.
    ×Виллы Riverbank Villas на берегу реки
    ×Сообщество Riverbank Villas в Dubai Investments Park (DIP)
    ×Дизайн виллы в Riverbank Villas
    ×Внутренний пляж в Riverbank Villas
    ×Ресторан на острове в Riverbank Villas
    ×Плавучая сцена в Riverbank Villas
    Полная информация

    Сравнение

    сравнить
    Можно сравнить до 4 объектов.