Proje DE-104 · Dubai · Dubailand

Yaşam ve İş BölgesiLive-Work District

Dubailand’de bir golf yaşam alanında, daireler ve ofisler tek projede: tek adreste yaşayın, çalışın ve sosyal olanakların keyfini çıkarın.

İnşaat halindeTahmini teslim: 2029’un üçüncü çeyreğiBaşlangıç 220,000

Tüm ayrıntıları alın WhatsApp’tan bizimle konuşun

Başlangıç fiyatı220,000

Daire tipleriStüdyo, 1+1, 2+1

Ödeme planıİnşaat sürecinde %60, teslimde %40

Alanlar40 m²’den 113 m²’ye kadar

Proje hakkında

Konut, ofis ve tesisler tek adreste

Proje, Dubailand’de yaklaşık 42 milyon fit karelik ana plana sahip bütünleşik bir golf yaşam alanı içinde konut daireleri, modern ofisler ve seçkin tesisleri bir araya getirir.

Sosyal olanaklar sağlıklı yaşam, spor ve çalışmayı birlikte düşünerek tasarlanmıştır: doğal havuz, yoga bahçeleri, özel yemek odaları, akıllı antrenmanlı spor salonu, padel kortları ve açık hava çalışma alanları.

Neden bu proje

Neden bu proje?

Konut ve ofis bir arada

Modern ofis alanlarının yanında konut daireleri; aynı yerde yaşar ve çalışırsınız.

Trump International Golf Club’ın yanında

Site içi alışveriş merkezi ve günlük tesisleriyle bütünleşik bir golf yaşam alanı içinde.

60/40 planı

Fiyatın %60’ı inşaat sürecinde, %40’ı teslimde.

Uygun giriş fiyatı

Stüdyo 808,000 dirhemden, 1+1 daire 1,447,000 dirhemden başlar.

Altın Vize’ye giden yol

Değeri 2 milyon dirhem veya üzeri olan daireler gayrimenkul yatırımcısı Altın Vize şartını karşılar; bu tutara ulaşmak için birden fazla mülk birleştirilebilir.

Taksitleriniz emanet (escrow) hesabında tutulur

Dubai’deki kanun, geliştiricinin alıcıların ödemelerini projeye özel bir emanet hesabına yatırmasını zorunlu kılar.

Galeri

Proje görselleri

Görseller temsilidir; teslimde nihai görünüm farklı olabilir. Büyütmek için herhangi bir görsele dokunun.

Daireler

Tipler ve fiyatlar

StüdyoBir yatak odası

Daire planı geliştiricinin materyallerinden alınmıştır, ölçüler metre cinsindendir. Tam ekranda açmak için plana dokunun, ardından «Büyüt»e basın veya telefonda iki parmakla yakınlaştırın.

TipStüdyo
Alan40 m² (435 ft²)
ManzaraHavuz
Tahmini teslimAğustos 2029
Başlangıç fiyatı220,000

Tip1+1 daire
Alan74 ila 88 m² (801 ila 950 ft²)
ManzaraSite içi
Tahmini teslimAğustos 2029
Başlangıç fiyatı394,000

Fiyatlar, alanlar ve mevcudiyet 13 Ekim 2026 tarihinde geliştiricinin resmi web sitesinden alınmıştır ve değişebilir. Geliştirici 113 m²’ye kadar 2+1 dairelerden de söz ediyor; mevcut olanlar kayıt yaptıranlara gönderilir. Fiyatlar dolar cinsindendir; fiyatın yanındaki menüden dirheme veya başka bir para birimine çevirebilirsiniz.

DE-104 projesiyle ilgili sorunuz mu var? Bize ulaşınDubai Evleri Gayrimenkul · Türkiye’den: +90 552 645 08 00 · Yurt dışından: +971 50 808 8556

Telegram WhatsApp Türkiye BAE E-posta

Ödeme

Ödeme planı ve taksit hesaplama

24%

40%

Rezervasyonda, tescil harcıyla birlikte

İnşaat sürecinde: aylık %1

Teslimde

Daire seçinDolar cinsinden fiyat

Taksitleri şu para biriminde göster:

Geliştiricinin proje lansman materyallerindeki ödeme planı (Eylül 2025): rezervasyonda %20, ardından 3. aydan 42. aya kadar aylık %1, teslimde %40. Geliştirici üç aylık bir alternatif de sunuyor: her 3 ayda bir %3. %4 Dubai Tapu Dairesi (DLD) tescil harcı rezervasyon ödemesine eklenir. Plan kuleye ve daireye göre değişebilir; teyitli halini kayıt yaptıranlara gönderiyoruz.

Yaşam tarzı

Projede yaşamınız

Fısıldayan SularYüzme ve dinlenme için dereler ve doğal havuz.

Yoga molasıPalmiye bahçeleri, yoga alanı ve sakin sular.

Akıllı antrenmanlı spor salonuModern ekipman, yapay zekâ destekli antrenman ve anlık takip.

Padel kortlarıÖzel yemek odalarıHavuz başında gün batımı barıAçık hava çalışma alanlarıKapalı golf simülatörüOyun salonu

Konum

Proje nerede?

Dubailand‘de, Trump International Golf Club‘ın yanında bütünleşik bir golf yaşam alanı içinde; site içi alışveriş merkezine doğrudan bağlantılı.

Geliştiriciye göre: Jebel Ali School yaklaşık 5 dakika, Mediclinic Parkview Hastanesi 12 dakika, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı yaklaşık 28 dakika uzaklıkta.

Haritadaki tam konum kayıtlı kullanıcılara gösterilir.

Tam konumu görmek için kaydolun

Altın vize: Dubai Tapu Dairesi (DLD), gayrimenkul yatırımcısına 10 yıllık altın vize verir; bunun için mülkün değeri 2 milyon dirhem (yaklaşık 545,000 dolar) veya daha fazla olmalıdır (yayımlanan koşullara göre). Bu projede değeri 2 milyon dirhem (yaklaşık 545,000 dolar) veya üzerinde olan daireler bu şartı karşılar; tutara ulaşmak için birden fazla mülk de birleştirilebilir. Ayrıntılı koşullar başvurudan önce DLD ile teyit edilir.
Altın vizenin tüm ayrıntıları →

Yalnızca kayıtlı kullanıcılara

Tüm ayrıntıları alın

Kaydolun, Dubai Evleri danışmanı size şunları göndersin:

Kata ve manzaraya göre güncel fiyat listesi
Tüm kat planları ve tam broşür
Haritadaki tam konum
Projenin Dubai Tapu Dairesi (DLD) resmi kayıt bilgileri ve emanet (escrow) hesabı
Güncel kampanyalar ve ziyaret ya da görüşme randevusu

Kaynaklar · İnceleme tarihi: 13 Ekim 2026

Geliştiricinin resmi materyalleri: geliştiricinin web sitesi (13 Ekim 2026 tarihli proje, fiyat, alan ve mevcudiyet sayfası) ve proje görselleri.
Dubai Tapu Dairesi (DLD), yatırımcılar için altın vize: dubailand.gov.ae.
Döviz kurları: Her gün Birleşik Arap Emirlikleri Merkez Bankası’ndan güncellenir (centralbank.ae); erişilemediğinde Avrupa Merkez Bankası’ndan (ecb.europa.eu) ve resmi dirhem sabit kuru (1 dolar = 3.6725 dirhem) kullanılır. Kur tarihi, çevrilmiş fiyatların yanında görünür.
Dubai Emirliği’nde gayrimenkul geliştirme emanet (escrow) hesaplarına ilişkin 8 sayılı ve 2007 tarihli Kanun.

Dubai Evleri, şu şirkete ait bir web sitesidir: GATE İSTANBUL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. Görseller geliştiricinin materyallerinden alınmış olup bir pazarlama anlaşması kapsamında yayımlanmaktadır.

WhatsApp Tüm ayrıntılar

971508088556