DAMAC Properties · Dubai Projeleri · İstanbul Etkinliği

Dubai‘deki yatırım fırsatları… İstanbul’da ayağınıza geliyor

DAMAC’ın Dubai projelerini İstanbul’da yüz yüze keşfedin; fiyatlar, ödeme planları ve oturum izni hakkındaki sorularınıza doğrudan uzmanlarımızdan ve DAMAC ekibinden net yanıtlar alın.

24 – 25 Ekim 2026Cumartesi – Pazar
10:00 – 20:00Her iki gün
Raffles IstanbulZorlu Center, Beşiktaş

Hızlı Kayıt Telegram ile Kayıt WhatsApp ile Kayıt

Hızlı KayıtAdım 1 / 2: Telefon numaranız

Ad Soyad

Telefon (WhatsApp)

istersiniz? Soyad aralığı

E-posta

Hangi gün gelmek istersiniz?

24 Ekim Cumartesi
25 Ekim Pazar

Saat aralığı

Kaç kişi katılacaksınız?

Neyle ilgileniyorsunuz?

Yaklaşık bütçe

Sormak istediğiniz bir şey var mı?

KVKK

Kişisel verilerimin Gizlilik ve KVKK Politikası kapsamında işlenmesini ve benimle iletişime geçilmesini kabul ediyorum.

Telefon (ülke kodu ile)

WhatsApp bağlantısı

Büyütmek için tıklayın

İstanbul · Raffles · Zorlu Center

Google Haritalar iPhone Haritalar (Apple)Yandex Haritalar

Yatırımcılar neden Dubai'yi seçiyor?

Resmî veriler, kaynaklarıyla birlikte.

Dirhem dolara sabit1 dolar = 3,6725 dirhem; yatırımınız kur dalgalanmalarına karşı korunur.Kaynak: BAE Merkez Bankası, Ağustos 2026 bülteni

Bireysel gelirde %0 vergiBAE'de bireysel gelir vergisi yoktur; kira geliriniz gelir vergisi kesilmeden size ulaşır ve yıllık emlak vergisi de yoktur.Kaynak: BAE Hükümeti resmî portalı

Ödemeleriniz yasayla korunurÖdemeler, Dubai Tapu Dairesi'nin (DLD) denetlediği projeye özel bir emanet (escrow) hesabına yatırılır. Ayrıntılar aşağıdaki kırmızı kutuda.Kaynak: 2007 tarihli 8 sayılı Dubai Kanunu

10 yıllık Altın VizeSize ve ailenize, her 10 yılda bir yenilenir:
• Dubai'de toplam değeri 2 milyon AED (BAE dirhemi) ve üzeri bir veya birden fazla mülk.
• Hazır ya da onaylı bir geliştiricinin inşaat hâlindeki projesi.Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD)Kaynak: Dubai Hükümeti Medya Ofisi

Her değerde mülke 2 yıllık oturumHazır bir mülkün sahibi, mülkün fiyatı ne olursa olsun belirli koşullarla 2 yıllık yatırımcı oturumu alabilir. İnşaat hâlindeki projelerde oturum, mülk teslim alındıktan sonra alınır.Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (DLD)Kaynak: Dubai Göç ve Yabancılar Genel Müdürlüğü (GDRFA)

Büyük bir pazar, büyüyen bir şehir193 bin yatırımcı 2025'te Dubai'de mülk satın aldı; toplam hacim 917 milyar AED, 2024'e göre %20 artış.4,58 milyon kişi Dubai'de yaşıyor; bir yılda %7,5 artış, yani konut ve kiralamaya daha fazla talep.Kaynak: Dubai Hükümeti Medya Ofisi, 12 Ocak 2026 Kaynak: BAE Haber Ajansı (WAM)

Etkinliğe özel avantajlar

DAMAC ekibi iki gün boyunca İstanbul'da. Önce sizi dinliyoruz, ardından hedefinize uygun projeleri birlikte inceliyoruz.

%4 tapu harcını DAMAC karşılıyor

Dubai Tapu Dairesi'ndeki %4 tescil harcını DAMAC karşılar. Bu avantaj yalnızca etkinlik süresince (24–25 Ekim 2026), anlaşma etkinlikte ön mutabakat düzeyinde de olsa yapıldığında geçerlidir.

Altın Vize masraflarını DAMAC karşılıyor

Toplam değeri en az 2 milyon AED olan uygun yatırımlarda Altın Vize (Golden Visa) başvuru masraflarını DAMAC yalnızca mülk sahibi için karşılar. Başvuru, %20 ödenip SPA (Sale and Purchase Agreement, DAMAC ile imzalanan alım-satım sözleşmesi) imzalandıktan sonra, yaklaşık bir ay içinde e-postayla gelen Oqood (inşaat hâlindeki dairenin Dubai Tapu Dairesi'ndeki ön tescil belgesi) ile yapılır. Oturum izni resmî makamların onayına tabidir.

Faizsiz ödeme planı

Teslime kadar taksitle ödeyin, fiyat farkı olmadan.

Özel indirimler

Seçili projelerde etkinliğe özel fiyat avantajları; ayrıntılar size özel danışmanlık görüşmenizde açıklanır.

Dubai'de yatırım yapmadan önce bilmeniz gereken her şey

Bölgedeki gelişmeleri yakından takip ediyoruz; bu yüzden vaatlerle değil rakamlar ve yasalarla konuşuyor, kararı size bırakıyoruz.

Dubai'ye gitmenize gerek yok: projeleri ve DAMAC ekibini İstanbul'a getirdik.

Emanet hesabı (Escrow): Paranız geliştiricinin hesabına değil, Dubai Tapu Dairesi'nin denetlediği projeye özel bir banka hesabına gider. Açıklaması aşağıdaki kırmızı kutuda.
Uzun vadeli ödeme: Bu üç projede tutarın büyük bölümü teslime kadar yaklaşık 3 yıla yayılır.
Satın alma zorunluluğu yok: Bilgi almak için etkinliğe gelin; karar tamamen sizin.

Paranız nereye gidiyor? Emanet hesabı (Escrow)

Ne geliştiricinin hesabı ne de bir devlet hesabıdır: Her projeye özel, Dubai Tapu Dairesi'nin onayladığı bir bankada açılan bir banka hesabıdır.
Ödediğiniz her taksit projeden satılan (Off-plan) daireniz için bu hesaba yatırılır, DAMAC'ın hesabına değil.
Kanun bu parayı yalnızca o projenin inşaatında kullanılmakla sınırlar; geliştiricinin alacaklıları bu paraya ulaşamaz.
Dairenin denetimi: Banka hesap dökümlerini düzenli olarak Dubai Tapu Dairesi'ne gönderir; daire her türlü bilgiyi isteyebilir ve denetçi atayabilir.
Proje aksarsa: Kanun, bankanın daireyle birlikte projeyi tamamlamasını ya da ödemeleri alıcılara iade etmesini zorunlu kılar.
Tamamlandıktan sonra: Banka, birimler alıcılar adına tescil edildikten sonra hesabın %5'ini bir yıl boyunca bloke eder.
Kendiniz doğrulayın: Her projenin emanet hesabının bulunduğu banka, Dubai Tapu Dairesi'nin sitesindeki Proje Durumu Sorgulama hizmetinde görünür.

Kaynak: Dubai Emirliği'nde gayrimenkul geliştirme emanet hesaplarına ilişkin 2007 tarihli 8 sayılı Kanun (madde 2, 6, 9, 11, 14, 15).

Etkinlikte tanıtılacak DAMAC projeleri

DAMAC'ın Dubai'nin farklı bölgelerinde pek çok projesi var. Size özel danışmanlık görüşmenizde hedefinize ve bütçenize uygun projeleri sunuyoruz; bu üç proje de bunlar arasında.

DAMAC Lagoon Views

DAMAC Lagoons, Dubai · 3. etap

Akdeniz tarzı stüdyolar ve daireler
Kristal lagünler, havuz barı ve yüzen dinlenme platformları
Tahmini teslim: Mart 2029

Başlangıç fiyatı 200.000 USD (734.000 AED)

Detaylar, galeri ve ödeme planı →

Safa Gate

Sheikh Zayed Road, Safa Park'ın yanında · DAMAC City 2

1+1 ve 2+1 daireler
Burj Khalifa'ya yaklaşık 7 dakika
Tahmini teslim: Ekim 2029

Başlangıç fiyatı 581.000 USD (2.135.000 AED)

Detaylar, galeri ve ödeme planı →

Chelsea Residences by DAMAC

Dubai Maritime City · Özel plaj

Deniz manzaralı 1+1, 2+1 ve 3+1 daireler
Dubai Uluslararası Havalimanı'na yaklaşık 23 dakika
Tahmini teslim: Aralık 2029

Başlangıç fiyatı 682.000 USD (2.503.000 AED)

Detaylar, galeri ve ödeme planı →

Couture by Cavalli

Business Bay, Dubai · Dubai Kanalı

Roberto Cavalli imzalı 3, 4 ve 5 yatak odalı daireler
Çatı havuzu ve yüzülebilir lagün
Planlanan teslim: Aralık 2028

Başlangıç fiyatı 5.964.000 USD (21.904.000 AED)

Detaylar, galeri ve ödeme planı →

DAMAC Islands 2

Dubailand, Dubai · villa projesi

4 ila 6 yatak odalı townhouse ve villalar
Lagünler, şelaleler ve tropik bahçeler
Planlanan teslim: Haziran 2030

Başlangıç fiyatı 815.000 USD (2.994.000 AED)

Detaylar, galeri ve ödeme planı →

Ödeme planı

Safa Gate ve Chelsea Residences: ilk 3 ayda %24, ardından 4. aydan 35. aya kadar aylık %1 (12. ve 24. aylarda %5) ve teslimde %40.
Lagoon Views: ilk 3 ayda %24, ardından aylık %0,25 ve 12, 18, 24 ve 27. aylarda daha büyük ödemeler; teslimde %40.
Couture by Cavalli: inşaat süresince %60, teslimde %40.
DAMAC Islands 2: 4 yatak odalı townhouse'ta rezervasyonda %24, 3.–42. aylarda taksitler (çoğu ay %1), teslimde %25; 5 yatak odalıda teslimde %50.

Etkinlik hediyesi: Dubai Tapu Dairesi'ndeki %4 tescil harcını DAMAC sizin yerinize öder; böylece ödediğiniz toplam tutar fiyatın %104'ü yerine %100'ü olur; ilk 3 ayda %24 yerine %20 ödersiniz. Dosya ve diğer tescil masrafları alıcıya aittir. Hediye, anlaşma etkinliğin iki günü içinde (24–25 Ekim 2026) ön mutabakat düzeyinde de olsa yapıldığında geçerlidir.

Dubai dışında yatırım mı düşünüyorsunuz? DAMAC'ın Abu Dabi ve Ras El Hayme gibi diğer emirliklerde, BAE dışında ise Londra (Birleşik Krallık), Riyad (Suudi Arabistan), Amman (Ürdün) ve Maldivler'de de projeleri var. Etkinlikteki size özel danışmanlık görüşmenizde bunları da sorabilirsiniz.

Randevunuzda neler oluyor?

Uzmanlarımız ve DAMAC ekibiyle, seçtiğiniz saatte size özel bir danışmanlık görüşmesi.

Hedefinizi dinliyoruz

Yatırım, kira geliri, oturum izni ya da size ve ailenize bir yuva; ve bütçeniz.

Size uygun projeleri sunuyoruz

DAMAC projeleri arasından hedefinize ve bütçenize uyanları birlikte seçiyoruz; sizi bu üç projeyle sınırlamıyoruz.

Toplam maliyetinizi hesaplıyoruz

Fiyat, %4 tescil harcı (etkinlikte DAMAC karşılar), yaklaşık 2.540 AED diğer tescil ücretleri, öngörülen yıllık hizmet bedelleri ve ay ay ödeme takviminiz.

Teslimde ödeme seçenekleri

Teslimdeki son ödemeyi nasıl yapacağınızı açıklıyoruz: peşin ya da DAMAC'ın finansman ekibi aracılığıyla konut kredisiyle.

Bilgiyi eksiksiz sunuyoruz; karar yalnızca sizin, size uygun zamanda.

Notlar ve kaynaklar

Gate İstanbul Gayrimenkul'e bağlı Dubai Evleri Gayrimenkul, 2012'den beri İstanbul'dan Dubai gayrimenkul yatırımı ve danışmanlığı sunar; DAMAC Properties projelerini, geliştirici ile imzalanan sözleşme kapsamında geliştiricinin resmî fiyatlarıyla yatırımcılara sunar. Gate İstanbul'un ticari unvanı: GATE İSTANBUL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ.

Kaynaklar (resmî): Dubai Tapu Dairesi, 9 Nisan 2026; Dubai Hükümeti Medya Ofisi, 12 Ocak 2026. Ödeme planı: DAMAC satış teklifleri.

Fiyatlar DAMAC'ın 06.10.2026 tarihli tekliflerine dayanır ve birim durumuna göre değişebilir. Dolar fiyatları yaklaşıktır (1 USD = 3,6725 AED). Diğer para birimleri günlük piyasa kuruyla yaklaşık hesaplanır.

Avantajların koşulları ve uygun projeler, etkinlikteki size özel danışmanlık görüşmenizde açıklanır.

Oturum koşulları (resmî kaynaklardan):

Mülk fiyatı ne olursa olsun 2 yıllık yatırımcı oturumu: Dubai Tapu Dairesi
Mülk tamamlanmış olmalı; aylık en az 10.000 AED gelir ya da mali yeterlilik: Dubai Göç ve Yabancılar Genel Müdürlüğü
2 milyon AED ve üzeri mülklere 10 yıllık Altın Vize: BAE Kimlik ve Vatandaşlık Federal Kurumu

Dubai Evleri Gayrimenkul sitesi (dubaievleri.com) GATE İSTANBUL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. şirketine aittir. DAMAC adı ve görselleri DAMAC Properties'e aittir; yalnızca DAMAC'ın onayladığı materyaller kullanılır. Gizlilik politikası