داماک پراپرتیز · پروژه‌های دبی · همایش استانبول

فرصت‌های سرمایه‌گذاری در دبی… اکنون در استانبول

پروژه‌های داماک در دبی را حضوری در استانبول بشناسید و پاسخ دقیق پرسش‌هایتان دربارهٔ قیمت‌ها، طرح‌های پرداخت و اقامت را مستقیم از کارشناسان ما و تیم داماک بگیرید.

  • ۲۴ – ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶شنبه – یکشنبه
  • 10:00 – 20:00هر دو روز
  • Raffles Istanbulزورلو سنتر، بشیکتاش
ثبت‌نام سریعمرحلهٔ ۱ از ۲: شمارهٔ تلفن شما
کدام روز می‌خواهید شرکت کنید؟
به چه چیزی علاقه دارید؟
حریم خصوصی
پوستر همایش سرمایه‌گذاری دبی در استانبول با داماک – ۲۴ و ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶، رافلز استانبولبرای بزرگ‌نمایی کلیک کنید

چرا سرمایه‌گذاران دبی را انتخاب می‌کنند؟

واقعیت‌های رسمی، همراه با منبع.

درهم به دلار ثابت استهر دلار آمریکا ۳٫۶۷۲۵ درهم؛ سرمایهٔ شما از نوسان ارز در امان است.منبع: بانک مرکزی امارات، بولتن اوت ۲۰۲۶
مالیات ۰٪ بر درآمد اشخاصدر امارات مالیات بر درآمد اشخاص وجود ندارد؛ اجاره‌بهای شما بدون مالیات بر درآمد به دستتان می‌رسد و مالیات سالانهٔ ملک هم نیست.منبع: درگاه رسمی دولت امارات
پرداخت‌های شما را قانون حفظ می‌کندپرداخت‌ها به حساب امانی (اسکرو) ویژهٔ پروژه واریز می‌شود که ادارهٔ اراضی و املاک دبی (DLD) بر آن نظارت دارد. جزئیات در کادر قرمز پایین.منبع: قانون شمارهٔ (۸) سال ۲۰۰۷ دبی
اقامت طلایی ۱۰ سالهبرای شما و خانواده‌تان، با تمدید هر ۱۰ سال:
• یک یا چند ملک در دبی به ارزش ۲ میلیون درهم یا بیشتر.
• آماده، یا در حال ساخت از سازندهٔ تأییدشده.
منبع: ادارهٔ اراضی و املاک دبیمنبع: دفتر رسانه‌ای دولت دبی
اقامت ۲ ساله با هر ارزش ملکمالک ملک آماده، هر قیمتی که ملک داشته باشد، طبق شرایط مشخص حق اقامت ۲ سالهٔ سرمایه‌گذار دارد. در پروژه‌های در حال ساخت، اقامت پس از تحویل ملک گرفته می‌شود.منبع: ادارهٔ اراضی و املاک دبیمنبع: ادارهٔ کل اقامت و امور اتباع خارجی دبی (GDRFA)
بازاری بزرگ و شهری رو به رشد۱۹۳ هزار سرمایه‌گذار در سال ۲۰۲۵ در دبی ملک خریدند؛ به ارزش ۹۱۷ میلیارد درهم و ۲۰٪ بیشتر از ۲۰۲۴.۴٫۵۸ میلیون نفر در دبی زندگی می‌کنند؛ ۷٫۵٪ رشد در یک سال، یعنی تقاضای بیشتر برای مسکن و اجاره.منبع: دفتر رسانه‌ای دولت دبی، ۱۲ ژانویه ۲۰۲۶منبع: خبرگزاری امارات (وام)

پیشنهادهای ویژهٔ همایش

تیم داماک دو روز در استانبول است. اول به حرف شما گوش می‌دهیم، بعد پروژه‌های مناسب هدفتان را با هم مرور می‌کنیم.

01

داماک هزینهٔ ۴٪ ثبت سند را می‌پردازد

داماک هزینهٔ ثبت ۴٪ در ادارهٔ اراضی و املاک دبی را تقبل می‌کند. این امتیاز فقط در طول همایش (۲۴–۲۵ اکتبر ۲۰۲۶) و در صورت توافق در همایش، حتی توافق اولیه، معتبر است.

02

داماک هزینه‌های اقامت طلایی را می‌پردازد

در سرمایه‌گذاری‌های واجد شرایط با ارزش کل دست‌کم ۲ میلیون درهم، داماک هزینهٔ درخواست اقامت طلایی (Golden Visa) را فقط برای مالک ملک تقبل می‌کند. درخواست پس از پرداخت ۲۰٪، امضای SPA (Sale and Purchase Agreement، قرارداد خرید و فروش با داماک) و دریافت Oqood (گواهی ثبت اولیهٔ واحد پیش‌فروش در ادارهٔ اراضی و املاک دبی) از طریق ایمیل، حدود یک ماه بعد، ثبت می‌شود. صدور اقامت منوط به تأیید مراجع رسمی است.

03

طرح پرداخت بدون بهره

تا زمان تحویل قسطی بپردازید، بدون تفاوت قیمت.

04

تخفیف‌های ویژه

امتیازهای قیمتی ویژهٔ همایش در پروژه‌های منتخب؛ جزئیات در جلسهٔ مشاورهٔ اختصاصی شما توضیح داده می‌شود.

هر آنچه پیش از سرمایه‌گذاری در دبی باید بدانید

تحولات منطقه را از نزدیک دنبال می‌کنیم؛ برای همین با عدد و قانون حرف می‌زنیم، نه با وعده، و تصمیم را به شما می‌سپاریم.

نیازی به سفر به دبی نیست: پروژه‌ها و تیم داماک را به استانبول آورده‌ایم.
  • حساب امانی (Escrow): پول شما به حساب سازنده نمی‌رود، بلکه به حساب بانکی ویژهٔ پروژه واریز می‌شود که ادارهٔ اراضی و املاک بر آن نظارت دارد. توضیح در کادر قرمز پایین.
  • پرداخت بلندمدت: در این سه پروژه، بخش بزرگی از مبلغ در حدود ۳ سال تا تحویل تقسیط می‌شود.
  • بدون تعهد به خرید: برای گرفتن اطلاعات به همایش بیایید؛ تصمیم کاملاً با شماست.

پول شما کجا می‌رود؟ حساب امانی (Escrow)

  • نه حساب سازنده است و نه حساب دولتی: حساب بانکی جداگانه‌ای برای هر پروژه است که در بانکی مورد تأیید ادارهٔ اراضی و املاک دبی افتتاح می‌شود.
  • هر قسطی که می‌پردازید برای آپارتمان پیش‌فروش (Off-plan) به این حساب واریز می‌شود، نه به حساب داماک.
  • قانون مصرف این پول را فقط به ساخت همین پروژه محدود کرده و طلبکاران سازنده به آن دسترسی ندارند.
  • نظارت اداره: بانک صورت‌حساب‌ها را مرتب به ادارهٔ اراضی و املاک می‌فرستد و اداره می‌تواند هر اطلاعاتی بخواهد و حسابرس تعیین کند.
  • اگر پروژه متوقف شود: قانون بانک را موظف می‌کند با هماهنگی اداره پروژه را تکمیل کند یا پرداخت‌ها را به خریداران برگرداند.
  • پس از اتمام: بانک ۵٪ از موجودی حساب را تا یک سال پس از ثبت واحدها به نام خریداران نگه می‌دارد.
  • خودتان بررسی کنید: نام بانک حساب امانی هر پروژه در سرویس استعلام وضعیت پروژه در سایت ادارهٔ اراضی و املاک دبی آمده است.

منبع: قانون شمارهٔ (۸) سال ۲۰۰۷ دربارهٔ حساب‌های امانی توسعهٔ املاک در امارت دبی (مواد ۲، ۶، ۹، ۱۱، ۱۴، ۱۵).

پروژه‌های داماک که در همایش معرفی می‌شوند

داماک پروژه‌های زیادی در مناطق مختلف دبی دارد. در جلسهٔ مشاورهٔ اختصاصی، پروژه‌های مناسب هدف و بودجهٔ شما را معرفی می‌کنیم که این سه پروژه هم از جملهٔ آن‌هاست.

داماک لاگون ویوزDAMAC Lagoon Views

داماک لاگونز، دبی · فاز سوم

  • استودیو و آپارتمان با سبک مدیترانه‌ای
  • لاگون‌های کریستالی، بار کنار استخر و سکوهای شناور استراحت
  • تحویل پیش‌بینی‌شده: مارس ۲۰۲۹

قیمت از 200,000 دلار (734,000 درهم)

جزئیات، تصاویر و طرح پرداخت ←

صفا گیتSafa Gate

بلوار شیخ زاید، کنار پارک صفا · DAMAC City 2

  • آپارتمان یک و دو خوابه
  • حدود ۷ دقیقه تا برج خلیفه
  • تحویل پیش‌بینی‌شده: اکتبر ۲۰۲۹

قیمت از 581,000 دلار (2,135,000 درهم)

جزئیات، تصاویر و طرح پرداخت ←

چلسی رزیدنسز داماکChelsea Residences by DAMAC

شهر دریایی دبی · ساحل اختصاصی

  • آپارتمان یک، دو و سه خوابه با چشم‌انداز دریا
  • حدود ۲۳ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی
  • تحویل پیش‌بینی‌شده: دسامبر ۲۰۲۹

قیمت از 682,000 دلار (2,503,000 درهم)

جزئیات، تصاویر و طرح پرداخت ←

کوتور بای کاوالیCouture by Cavalli

بیزینس بِی، دبی · کنار کانال دبی

  • آپارتمان‌های ۳، ۴ و ۵ خوابه با امضای روبرتو کاوالی
  • استخر روی بام و دریاچه مناسب شنا
  • تحویل پیش‌بینی‌شده: دسامبر ۲۰۲۸

قیمت از 5,964,000 دلار (21,904,000 درهم)

جزئیات، تصاویر و طرح پرداخت ←

داماک آیلندز ۲DAMAC Islands 2

دبی لند، دبی · مجموعه ویلایی

  • تاون‌هاوس و ویلای ۴ تا ۶ خوابه
  • دریاچه‌ها، آبشارها و باغ‌های استوایی
  • تحویل پیش‌بینی‌شده: ژوئن ۲۰۳۰

قیمت از 815,000 دلار (2,994,000 درهم)

جزئیات، تصاویر و طرح پرداخت ←
طرح پرداخت
  • صفا گیت و چلسی رزیدنسز: ۲۴٪ در ۳ ماه اول، سپس ماهانه ۱٪ از ماه ۴ تا ماه ۳۵ (و ۵٪ در ماه‌های ۱۲ و ۲۴)، و ۴۰٪ هنگام تحویل.
  • لاگون ویوز: ۲۴٪ در ۳ ماه اول، سپس ماهانه ۰٫۲۵٪ با پرداخت‌های بزرگ‌تر در ماه‌های ۱۲، ۱۸، ۲۴ و ۲۷، و ۴۰٪ هنگام تحویل.
  • کوتور بای کاوالی: ۶۰٪ در دوره ساخت و ۴۰٪ هنگام تحویل.
  • داماک آیلندز ۲: تاون‌هاوس ۴ خوابه: ۲۴٪ هنگام رزرو، اقساط از ماه ۳ تا ۴۲ (در بیشتر ماه‌ها ۱٪) و ۲۵٪ هنگام تحویل؛ برای ۵ خوابه ۵۰٪ هنگام تحویل.

هدیهٔ همایش: داماک هزینهٔ ثبت ۴٪ در ادارهٔ اراضی و املاک را به جای شما می‌پردازد؛ بنابراین مجموع پرداختی شما ۱۰۰٪ قیمت است، نه ۱۰۴٪، و در ۳ ماه اول ۲۰٪ به جای ۲۴٪ می‌پردازید. هزینهٔ پرونده و سایر هزینه‌های ثبت با خریدار است. این هدیه در صورت توافق در دو روز همایش (۲۴–۲۵ اکتبر ۲۰۲۶)، حتی توافق اولیه، معتبر است.

به سرمایه‌گذاری بیرون از دبی فکر می‌کنید؟ داماک در امارات دیگر مانند ابوظبی و رأس‌الخیمه، و بیرون از امارات در لندن (بریتانیا)، ریاض (عربستان سعودی)، امان (اردن) و مالدیو هم پروژه دارد. در جلسهٔ مشاورهٔ اختصاصی خود در همایش دربارهٔ آن‌ها بپرسید.

در قرار ملاقات شما چه می‌گذرد؟

جلسهٔ مشاورهٔ اختصاصی با کارشناسان ما و تیم داماک، در زمانی که خودتان انتخاب می‌کنید.

01

هدف شما را می‌شنویم

سرمایه‌گذاری، درآمد اجاره، اقامت یا خانه‌ای برای شما و خانواده‌تان؛ و بودجهٔ شما.

02

پروژه‌های مناسب شما را نشان می‌دهیم

از میان پروژه‌های داماک، آنچه را با هدف و بودجهٔ شما جور است با هم انتخاب می‌کنیم و شما را به این سه پروژه محدود نمی‌کنیم.

03

هزینهٔ کامل شما را حساب می‌کنیم

قیمت، هزینهٔ ثبت ۴٪ (در همایش به عهدهٔ داماک)، سایر هزینه‌های ثبت حدود ۲٬۵۴۰ درهم، هزینه‌های خدمات سالانهٔ پیش‌بینی‌شده و جدول پرداخت ماه به ماه شما.

04

گزینه‌های پرداخت هنگام تحویل

توضیح می‌دهیم قسط آخر را هنگام تحویل چگونه بپردازید: نقدی یا با وام مسکن از طریق تیم تأمین مالی داماک.

اطلاعات را کامل در اختیارتان می‌گذاریم؛ تصمیم فقط با شماست، در زمانی که برایتان مناسب است.

جای خود را رزرو کنید

ثبت‌نام لازم است، چون زمان جلسه‌های مشاورهٔ اختصاصی محدود است.

  • ۲۴ – ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶، 10:00 – 20:00
  • هتل رافلز استانبول (Raffles Istanbul)، سالن Mimoza
  • زورلو سنتر، بشیکتاش / استانبول
  • پس از ثبت‌نام، تیم ما برای تأیید قرار با شما تماس می‌گیرد

افزودن به تقویم مسیر رافلز

امتیازهای ویژهٔ همایش برای ثبت‌نام‌کنندگان

  1. داماک هزینهٔ ۴٪ ثبت سند را می‌پردازد (فقط در صورت توافق در همایش)
  2. داماک هزینهٔ درخواست اقامت طلایی را می‌پردازد (برای مالک ملک)
  3. اقساط بدون بهره و بدون تفاوت قیمت تا تحویل
  4. تخفیف‌های مخصوص همایش
کدام روز می‌خواهید شرکت کنید؟
هدف شما از سرمایه‌گذاری چیست؟
آیا قبلاً به دبی سفر کرده‌اید؟
حریم خصوصی
یادداشت‌ها و منابع

دبی اولری (Dubai Evleri Real Estate)، وابسته به Gate Istanbul Real Estate، شرکت مشاوره و سرمایه‌گذاری املاک دبی است که از سال ۲۰۱۲ از استانبول فعالیت می‌کند و پروژه‌های DAMAC Properties را بر اساس قرارداد امضاشده با سازنده و با قیمت رسمی سازنده به سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد. نام قانونی گیت استانبول: GATE İSTANBUL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ..

منابع (رسمی): ادارهٔ اراضی و املاک دبی، ۹ آوریل ۲۰۲۶؛ دفتر رسانه‌ای دولت دبی، ۱۲ ژانویه ۲۰۲۶. طرح پرداخت: پیشنهادهای فروش داماک.

قیمت‌ها بر اساس پیشنهادهای داماک به تاریخ ۰۶٫۱۰٫۲۰۲۶ است و بسته به موجودی واحدها ممکن است تغییر کند. قیمت‌های دلاری تقریبی است (۱ دلار = ۳٫۶۷۲۵ درهم). ارزهای دیگر تقریباً با نرخ روزانهٔ بازار محاسبه می‌شوند.

شرایط پیشنهادها و پروژه‌های واجد شرایط در جلسهٔ مشاورهٔ اختصاصی شما در همایش توضیح داده می‌شود.

شرایط اقامت (از منابع رسمی):
وب‌سایت دبی اولری (dubaievleri.com) متعلق به شرکت GATE İSTANBUL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. است. نام و تصاویر داماک متعلق به DAMAC Properties است و فقط از مطالبی که داماک تأیید کرده استفاده می‌شود. حریم خصوصی

Karşılaştır

karşılaştır