Proje DE-109 · Dubai · Dubai Investments Park (DIP)

Nehir Kıyısı VillalarıRiverbank Villas

Doğanın günlük yaşamın canlılığıyla birlikte aktığı bir yaşam alanında, nehir kıyısında 5 yatak odalı aile villaları.

İnşaat halindeTahmini teslim: Haziran 2028Başlangıç 1,181,000

Tüm ayrıntıları alın WhatsApp’tan bizimle konuşun

Başlangıç fiyatı1,181,000

Daire tipleri5 yatak odalı villalar

Ödeme planıKayıt yaptıranlara gönderilir

AlanYaklaşık 317 m²

Proje hakkında

Nehir kıyısında bir yaşam alanı

Yaklaşık 10 milyon fit karelik bir ana yaşam alanı; geliştiriciye göre bir nehir, göller ve bahçeler çevresinde 1,902 villa ve townhouse ile 4,490 daire içerir.

Burada yaşam, sağlıklı yaşam ve iletişim üzerine kuruludur: iç plaj, aromatik yağ gölü, yüzer sporlar ve su üzerinde sahne.

Neden bu proje

Neden bu proje?

5 yatak odalı villalar

Yaklaşık 317 m² alanlı, özel dış alanlara sahip villalar.

Nehir kıyısında

Bir nehir ve göller çevresinde kurulmuş bir yaşam alanı; geliştiriciye göre Dubai’nin ilk nehir kıyısı yaşam alanı.

Al Maktoum Havalimanı’na yakın

Geliştiriciye göre, faaliyete geçtiğinde Al Maktoum Uluslararası Havalimanı’na arabayla yaklaşık 12 dakika.

Sağlıklı yaşam tesisleri

Huzur odası, egzersiz istasyonları, pişirme istasyonları ve ada üzerinde restoran.

Altın Vize sınırının üzerinde

Fiyatlar 4,337,000 dirhemden başlar; bu, Dubai Tapu Dairesi’nin (DLD) Altın Vize için şart koştuğu 2 milyon dirhem sınırının üzerindedir.

Taksitleriniz emanet (escrow) hesabında tutulur

Dubai’deki kanun, geliştiricinin alıcıların ödemelerini projeye özel bir emanet hesabına yatırmasını zorunlu kılar.

Galeri

Proje görselleri

Görseller temsilidir; teslimde nihai görünüm farklı olabilir. Büyütmek için herhangi bir görsele dokunun.

Daireler

Tipler ve fiyatlar

5 odalı villa

Daire planı geliştiricinin materyallerinden alınmıştır, ölçüler metre cinsindendir. Tam ekranda açmak için plana dokunun, ardından «Büyüt»e basın veya telefonda iki parmakla yakınlaştırın.

Tip5 yatak odalı villa
Alan317 m² (3,408 ft²)
Tahmini teslimHaziran 2028
Başlangıç fiyatı1,181,000

Fiyatlar, alanlar ve mevcudiyet 13 Ekim 2026 tarihinde geliştiricinin resmi web sitesinden alınmıştır ve değişebilir. Geliştirici farklı tasarımlarda 4 ve 5 yatak odalı townhouse’lardan da söz ediyor; mevcut olanlar kayıt yaptıranlara gönderilir. Fiyatlar dolar cinsindendir; fiyatın yanındaki menüden dirheme veya başka bir para birimine çevirebilirsiniz.

DE-109 projesiyle ilgili sorunuz mu var? Bize ulaşınDubai Evleri Gayrimenkul · Türkiye’den: +90 552 645 08 00 · Yurt dışından: +971 50 808 8556

Telegram WhatsApp Türkiye BAE E-posta

Ödeme

Ödeme planı ve taksit hesaplama

24%

55%

25%

İlk 3 ay, tescil harcıyla birlikte

İnşaat sürecinde

Teslimde

Daire seçinDolar cinsinden fiyat

Taksitleri şu para biriminde göster:

Geliştiricinin ev lansman materyallerindeki ödeme planı (Mayıs 2024): rezervasyonda %5 ve 1., 2. ve 3. ayların her birinde %5, ardından 38. aya kadar aylık %1 ile 9., 16., 23., 30. ve 36. aylarda %5, teslimde %25. %4 tescil harcı eklenir. Mevcut daireler için güncel plan farklı olabilir; teyitli halini kayıt yaptıranlara gönderiyoruz.

Yaşam tarzı

Projede yaşamınız

Malibu Cove PlajıYaşam alanının kalbinde yüzme ve dinlenme için iç plaj.

Ada restoranıSakin bir adada akşam yemeği ve su üzerinde sinema.

Yüzer sahneSu üzerinde kültürel gösteriler.

Aromatik yağ gölüHuzur odasıYüzer sporlarEgzersiz istasyonlarıPişirme istasyonlarıÇocuklar için macera alanı

Konum

Proje nerede?

Dubai Investments Park (DIP)‘ta, Dubai’nin güneybatısında, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı yakınında.

Geliştiriciye göre: «Ibn Battuta Mall» 19 dakika, «Dubai Marina Mall» 22 dakika, «City Centre Me’aisem» 18 dakika uzaklıkta.

Haritadaki tam konum kayıtlı kullanıcılara gösterilir.

Tam konumu görmek için kaydolun

Bu proje altın vize için uygundur: Dubai Tapu Dairesi (DLD), gayrimenkul yatırımcısına 10 yıllık altın vize verir; bunun için mülkün değeri 2 milyon dirhem (yaklaşık 545,000 dolar) veya daha fazla olmalıdır (yayımlanan koşullara göre). Bu projedeki tüm dairelerin fiyatı 1,181,000 dolardan başlar. Ayrıntılı koşullar başvurudan önce DLD ile teyit edilir.
Altın vizenin tüm ayrıntıları →

Yalnızca kayıtlı kullanıcılara

Tüm ayrıntıları alın

Kaydolun, Dubai Evleri danışmanı size şunları göndersin:

Kata ve manzaraya göre güncel fiyat listesi
Tüm kat planları ve tam broşür
Haritadaki tam konum
Projenin Dubai Tapu Dairesi (DLD) resmi kayıt bilgileri ve emanet (escrow) hesabı
Güncel kampanyalar ve ziyaret ya da görüşme randevusu

Kaynaklar · İnceleme tarihi: 13 Ekim 2026

Geliştiricinin resmi materyalleri: geliştiricinin web sitesi (13 Ekim 2026 tarihli proje, fiyat, alan ve mevcudiyet sayfası) ve proje görselleri.
Dubai Tapu Dairesi (DLD), yatırımcılar için altın vize: dubailand.gov.ae.
Döviz kurları: Her gün Birleşik Arap Emirlikleri Merkez Bankası’ndan güncellenir (centralbank.ae); erişilemediğinde Avrupa Merkez Bankası’ndan (ecb.europa.eu) ve resmi dirhem sabit kuru (1 dolar = 3.6725 dirhem) kullanılır. Kur tarihi, çevrilmiş fiyatların yanında görünür.
Dubai Emirliği’nde gayrimenkul geliştirme emanet (escrow) hesaplarına ilişkin 8 sayılı ve 2007 tarihli Kanun.

Dubai Evleri, şu şirkete ait bir web sitesidir: GATE İSTANBUL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. Görseller geliştiricinin materyallerinden alınmış olup bir pazarlama anlaşması kapsamında yayımlanmaktadır.

WhatsApp Tüm ayrıntılar

971508088556