E-posta :
bilgi@dubaievleri.com
Yaşayabileceğiniz, yatırım yapabileceğiniz ve ailenizin geleceğini güvenceye alabileceğiniz bir şehir. Buradaki her rakam resmî bir kaynaktan.
Dubai’de 4,58 milyon kişi yaşıyor; bir yılda %7,5 artış. Küresel Şehir Gücü Endeksi’ne (GPCI) göre art arda altıncı yıl dünyanın en temiz şehri.
Kaynak: BAE Haber Ajansı (WAM)Kaynak: Dubai Hükümeti Medya OfisiYabancılar, BAE’de ikamet etsin ya da etmesin, bu amaçla belirlenmiş bölgelerde tam mülkiyet (freehold) edinebilir; mülk Dubai Tapu Dairesi’nde kendi adlarına tescil edilir.
Kaynak: BAE Hükümeti resmî portalıKaynak: 2006 tarihli 7 sayılı Dubai KanunuHer değerde hazır mülk sahibine 2 yıllık oturum. 2 milyon AED (BAE dirhemi) ve üzeri, hazır ya da onaylı geliştiricinin inşaat hâlindeki mülküne sahip olanlara 10 yılda bir yenilenen Altın Vize; eş, çocuklar ve anne-babayı kapsar.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (2 yıllık oturum)Kaynak: Dubai Tapu Dairesi (Altın Vize)Kaynak: Dubai Hükümeti Medya Ofisi (Uygulama Yönetmeliği)İnşaat hâlindeki projelerde ödemeleriniz kanun gereği yalnızca o projenin inşaatına harcanabilen bir emanet hesabına yatırılır. Dirhem ABD dolarına sabitlenmiştir; kur dalgalanması yoktur.
Kaynak: 2007 tarihli 8 sayılı Dubai KanunuKaynak: BAE Merkez BankasıBAE’de bireysel gelir vergisi yoktur; kira geliriniz gelir vergisi kesilmeden size ulaşır ve yıllık emlak vergisi de yoktur.
Kaynak: BAE Hükümeti resmî portalıKaynak: BAE Federal Vergi KurumuDubai’de gayrimenkul işlemlerinin değeri 2026’nın ilk çeyreğinde 252 milyar AED’ye ulaştı (%31 artış). 2025’in tamamında 917 milyar AED oldu ve 193 bin yatırımcı mülk satın aldı.
Kaynak: Dubai Tapu Dairesi, 9 Nisan 2026Kaynak: Dubai Hükümeti Medya Ofisi, 12 Ocak 2026Dubai Uluslararası Havalimanı 2025’te 95,2 milyon yolcu ağırladı ve Dubai’yi 110 ülkede 291 noktaya bağlıyor. Dubai’yi 19,59 milyon turist ziyaret etti; bu da konut ve kiralamaya sürekli talep demek.
Kaynak: Dubai Hükümeti Medya Ofisi (Dubai Havalimanı)Kaynak: Dubai Hükümeti Medya Ofisi (Turizm)Etkinlikte tanıtılan DAMAC projelerinde: ilk 3 ayda %20 (normalde %24; etkinlikte %4 tescil harcını DAMAC karşılar), ardından aylık %1 ve 12. ile 24. aylarda %5, teslimde %40. Bunlara yaklaşık 2.540 AED diğer tescil ücretleri ve projeye göre değişen yıllık hizmet bedelleri eklenir.
Kaynak: DAMAC teklifleriKaynak: Hizmet Bedeli Endeksi, Dubai Tapu DairesiGate İstanbul Gayrimenkul'e bağlı Dubai Evleri Gayrimenkul, 2012'den beri İstanbul'dan Dubai gayrimenkul yatırımı ve danışmanlığı sunar; DAMAC Properties projelerini, geliştirici ile imzalanan sözleşme kapsamında geliştiricinin resmî fiyatlarıyla yatırımcılara sunar. Gate İstanbul'un ticari unvanı: GATE İSTANBUL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ.
Resmî kaynaklar: Dubai Tapu Dairesi, 9 Nisan 2026; Dubai Hükümeti Medya Ofisi, 12 Ocak 2026; 2007 tarihli 8 sayılı Dubai Kanunu (emanet hesapları); 2 yıllık yatırımcı oturumu; Altın Vize; BAE Federal Vergi Kurumu. Ödeme planı: DAMAC teklifleri. Oturum için resmî kaynaklarda belirtilen ek koşullar vardır (gelir ya da mali yeterlilik ve sağlık sigortası).
Sitemizde, ziyaretleri analiz etmek için çerezler (cookies) kullanıyoruz. Onay verirseniz Google Analytics çerezleri etkinleşir. Gizlilik Politikası