E-posta :
bilgi@dubaievleri.com
Город, где можно жить, инвестировать и обеспечить будущее семьи. Каждая цифра здесь — из официального источника.
В Дубае живут 4,58 млн человек, рост на 7,5% за один год. По индексу Global Power City Index это самый чистый город мира шестой год подряд.
Источник: информационное агентство ОАЭ (WAM)Источник: Медиаофис правительства ДубаяИностранцы, резиденты и нерезиденты, могут владеть недвижимостью на праве полной собственности (фрихолд) в специально отведённых районах с регистрацией на своё имя в Земельном департаменте Дубая.
Источник: официальный портал правительства ОАЭИсточник: Закон Дубая № 7 от 2006 годаРезидентство на 2 года для владельца готовой недвижимости любой стоимости. Продлеваемая Золотая виза на 10 лет для владельцев недвижимости от 2 млн дирхамов, готовой или строящейся у аккредитованного застройщика; распространяется на супруга, детей и родителей.
Источник: Земельный департамент Дубая (2-летнее резидентство)Источник: Земельный департамент Дубая (Золотая виза)Источник: Медиаофис правительства Дубая (исполнительный регламент)В строящихся проектах ваши платежи по закону зачисляются на эскроу-счёт и расходуются только на строительство этого проекта. А дирхам привязан к доллару США, поэтому колебаний курса нет.
Источник: Закон Дубая № 8 от 2007 годаИсточник: Центральный банк ОАЭВ ОАЭ нет налога на доходы физических лиц: арендный доход поступает к вам без подоходного налога, а ежегодного налога на недвижимость нет.
Источник: официальный портал правительства ОАЭИсточник: Федеральная налоговая служба ОАЭОбъём сделок с недвижимостью в Дубае в первом квартале 2026 года достиг 252 млрд дирхамов, рост на 31%. За весь 2025 год — 917 млрд дирхамов, недвижимость купили 193 тыс. инвесторов.
Источник: Земельный департамент Дубая, 9 апреля 2026Источник: Медиаофис правительства Дубая, 12 января 2026Международный аэропорт Дубая принял 95,2 млн пассажиров в 2025 году и связывает Дубай с 291 направлением в 110 странах. Дубай посетили 19,59 млн туристов — это постоянный спрос на жильё и аренду.
Источник: Медиаофис правительства Дубая (аэропорты Дубая)Источник: Медиаофис правительства Дубая (туризм)В проектах DAMAC, представленных на мероприятии: 20% в первые 3 месяца (вместо 24%, так как регистрационный сбор 4% на мероприятии оплачивает DAMAC), затем 1% в месяц и 5% в 12-й и 24-й месяцы, затем 40% при передаче. Добавляются прочие регистрационные сборы около 2 540 дирхамов и ежегодные сервисные сборы в зависимости от проекта.
Источник: предложения DAMACИсточник: индекс сервисных сборов, Земельный департамент ДубаяDubai Evleri Real Estate, входящая в Gate Istanbul Real Estate, — компания по инвестициям и консалтингу в недвижимости Дубая, работающая из Стамбула с 2012 года. Предлагает инвесторам проекты DAMAC Properties по официальным ценам застройщика на основании подписанного с ним соглашения. Юридическое наименование Gate Istanbul: GATE İSTANBUL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ.
Официальные источники: Земельный департамент Дубая, 9 апреля 2026; Медиаофис правительства Дубая, 12 января 2026; Закон Дубая № 8 от 2007 года (эскроу-счета); 2-летняя виза инвестора; Золотая виза; Федеральная налоговая служба ОАЭ. План платежей: предложения DAMAC. Для резидентства есть дополнительные условия (доход или финансовая состоятельность и медицинская страховка), указанные в официальных источниках.
Sitemizde, ziyaretleri analiz etmek için çerezler (cookies) kullanıyoruz. Onay verirseniz Google Analytics çerezleri etkinleşir. Gizlilik Politikası