为什么选择迪拜？

一座适合生活、投资并保障家人未来的城市。这里的每个数字都来自官方来源。

458万

人们选择居住的城市

迪拜有458万居民，一年增长7.5%。根据全球城市实力指数（GPCI），迪拜连续第六年成为全球最干净的城市。

来源：阿联酋通讯社（WAM）来源：迪拜政府媒体办公室
永久产权

房产登记在您名下

外国人无论是否在阿联酋居住，都可在指定区域以永久产权（freehold）方式拥有房产，并在迪拜土地局登记在本人名下。

来源：阿联酋政府官方门户来源：2006年迪拜第7号法律
2年 · 10年

您和家人的居留

任何价值现房的业主可获2年居留。拥有价值200万迪拉姆及以上房产（现房或经认可开发商的在建房产）的业主可获可续签的10年黄金签证，覆盖配偶、子女和父母。

来源：迪拜土地局（2年居留）来源：迪拜土地局（黄金签证）来源：迪拜政府媒体办公室（实施条例）
托管账户

您的资金受保护

在建项目中，您的付款依法存入托管账户，只能用于该项目的建设。迪拉姆与美元挂钩，没有汇率波动。

来源：2007年迪拜第8号法律来源：阿联酋中央银行
0%

收入全额到手

阿联酋不征收个人所得税，您的租金收入无需缴纳所得税，也没有年度房产税。

来源：阿联酋政府官方门户来源：阿联酋联邦税务局
2520亿迪拉姆

活跃的市场

2026年第一季度，迪拜房地产交易额达2520亿迪拉姆，增长31%。2025年全年达9170亿迪拉姆，共有19.3万名投资者购房。

来源：迪拜土地局，2026年4月9日来源：迪拜政府媒体办公室，2026年1月12日
9520万

连接全球

迪拜国际机场2025年接待旅客9520万人次，连接110个国家的291个目的地。迪拜接待游客1959万人次，带来持续的住房和租赁需求。

来源：迪拜政府媒体办公室（迪拜机场）来源：迪拜政府媒体办公室（旅游）
20%，然后1%

付款计划和费用一目了然

活动展示的 DAMAC 项目：前3个月支付20%（而不是24%，因为2026年12月31日前4%登记费由 DAMAC 承担），之后每月1%，第12和第24个月各5%，交房时支付40%。另需约2,540迪拉姆的其他登记费，以及因项目而异的年度物业服务费。

来源：DAMAC 方案来源：迪拜土地局服务费指数
房产登记在您名下、家人获得居留、收入免税、资金受法律保护。这就是迪拜所提供的，也是我们将于2026年10月24日和25日在伊斯坦布尔迪拜活动上为您讲解的内容。
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说明与来源

Dubai Evleri Real Estate 隶属于 Gate Istanbul Real Estate，是一家自 2012 年起在伊斯坦布尔运营的迪拜房地产投资与咨询公司，依据与开发商签署的协议，以开发商官方价格向投资者提供 DAMAC Properties 项目。 Gate Istanbul 的法定名称：GATE İSTANBUL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ.

官方来源：迪拜土地局，2026年4月9日；迪拜政府媒体办公室，2026年1月12日；2007年迪拜第8号法律（托管账户）；2年投资者居留；黄金签证；阿联酋联邦税务局。付款计划：DAMAC 方案。居留另有官方来源列明的附加条件（收入或财务偿付能力，以及医疗保险）。

Dubai Evleri Real Estate 网站（dubaievleri.com）归 GATE İSTANBUL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. 所有。隐私政策

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